Marcelo Gustafsson - Departamento en Venta en Refinerias - VELEZ SARSFIELD 510 03-17
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VELEZ SARSFIELD 510 03-17
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USD430.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
VELEZ SARSFIELD 510 03-17
Barrio
Refinerias
Superficie cubierta
136 m²
Dormitorios
3
Amenities
Si
Cocheras
Si
Antiguedad
1
Baños
2
(REF. MAP4592544)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 5
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Cocheras : 1
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : 1 Año
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ 50000
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Interno
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 136 m²
  • Descubierta: 48 m²
  • Superficie Total: 168 m²
DESCRIPCIÓN

VELEZ SARSFIELD 510


3 dormitorios con playroom y terraza  


Departamento único, de 3 dormitorios más playroom con terraza exclusiva, cochera y las mejores amenidades de pileta, quinchos, gimnasio, kidzone, solarium, seguridad 24hs y más.


CONDO REFINERIA

Ubicado en Refinería, barrio residencial con gran crecimiento y potencial inmobiliario,  a 2 cuadras del Shopping Alto Rosario y de Puerto Norte y la costanera del Río Paraná.

Una de las más exquisitas unidades en condominios premium, departamento de 3 dormitorios con terraza exclusiva de 48 m2.

Amplio y luminoso living-comedor integrado con isla tipo barra a cocina, master suite con balcón, vestidor y baño,  

Inmejorable orientación hacia el Este y el Norte, sobre el parque interior y las amenidades del emprendimiento, con pileta, quinchos, gimnasio y solárium.

Los más altos niveles de terminación con pisos de alta gama, mobiliario de cocina y placares completos. Grandes aberturas de aluminio con doble vidriado hermético, baños completos con loza sanitaria y griferías de primeras marcas.

Caldera y radiadores, agua caliente central. 


Superficies: 168m2 más 48,5 m2 terraza. Cochera.


Forma de pago: Contado, se escuchan propuestas.



Un poco más sobre el barrio y la concepción del desarrollo

El Barrio Refinería surgió en 1890, producto de la instalación de la Refinería Argentina de Azúcar y los talleres del Ferrocarril Central Argentino. Fue uno de los primeros barrios obreros de la ciudad.

El perímetro del conjunto responde de manera diferenciada a las distintas situaciones de los frentes que lo circundan. Sobre la Avenida Vélez Sarsfield, los frentes de locales comerciales apuestan a fortalecer un corredor que beneficie la mixtura de actividades y expansión de vida a la calle. El retranqueo e inclinación de la fachada hacia la esquina de Calle Falucho genera una explanada que jerarquiza el pórtico de ingreso al conjunto. Esta apertura de escala urbana permite un momento de continuidad visual y articulación entre el espacio abierto público de la calle y privado del parque interior. Sobre los frentes de Falucho y Echeverría se vuelcan los patios de las tipologías de vivienda en contacto con el suelo, proporcionando un filtro verde hacia la calle.

Como complemento, se integran energías renovables y terraza verde sobre el sector de amenidades, respetando el criterio que prevalece de valorizar los espacios abiertos con la premisa de sustentabilidad. Bajo este principio, se enfatizó en el uso de materiales de alto rendimiento higrotérmico y acústico, así como tecnologías específicas. El parque se riega a través del recupero de agua de lluvia, el agua caliente de las amenidades se obtiene mediante calentadores solares y 60 paneles fotovoltaicos ubicados estratégicamente producen la cantidad de energía que equivale al consumo estimado de los espacios comunes.


En definitiva, desde su génesis, Condos Refinería fue concebido como un conjunto que busca dar respuesta a distintos modos de habitar a través de la heterogeneidad de unidades habitables, poniendo especial énfasis en el aspecto cualitativo del entorno, respetando la identidad del barrio y revalorizando los espacios abiertos.

Esta unidad puntual es diferente al resto , tiene tres dormitorios con dos baños, un cómodo espacio de de escritorio o sala de juegos , la cocina integrada a un super living comedor, con salida a una terraza exclusiva amplia y abierta, todos los ambientes tienen orientación norte , sumamente luminosos y ventilados.



SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • Agua Potable
  • Energia trifasica
  • WiFi
  • 24 Hours Security
  • Seguridad nocturna
  • Cochera fija cubierta
  • Alumbrado publico
  • Red de desagües pluviales
  • Instalación eléctrica subterránea.
  • Cocheras
  • Servicio de Mantenimiento
  • Piletero
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Suite
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Cocina Americana
  • Escritorio
  • Baño de servicio
  • Palier
  • Sala de juegos
ADICIONALES
  • Calefacción
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Quincho
  • Sala de juegos
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Pileta
  • Riego automatico
  • Carpinteria de Aluminio
  • Doble Acristalamiento
  • Caldera
  • Generador
  • Estilo Moderno
  • Una Planta
  • Preinstalación de A/A
  • Seguridad Privada
  • Placa Solar de Agua
  • Depósito de Agua
  • Potencial alto para alquilar
  • Ubicación tranquila
  • Corta distancia a pie centro
  • Circuito Cerrado TV
  • Cochera subterránea
  • Construccion Reciente
  • Rejas de seguridad
  • Ventanas doble acristalamiento
  • Zona de barbacoa comunitaria
  • Puerta de garaje automática
  • Aislamiento acústico
  • Edificio de Perímetro Libre
  • Luminoso
  • Zona apta para turismo
  • Techo de Hormigón
  • Lavadero
  • Agua Caliente Central
  • Área recreativa
  • Juegos para niños
  • Área de relax
  • Calefacción por radiadores
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Porteria
  • Calefacción a gas
  • Termotanque Central
  • Cochera fija
  • Ascensor
  • Balcon terraza
  • Cerramientos de PVC
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Zonas Verdes
  • Barrera forestal
  • Alumbrado Público
  • Portón Corredizo
  • Recepción 24 Horas
  • Juegos para niños
  • Propiedad Horizontal
  • Cerramiento perimetral
  • Secarropa
  • Alarma Perimetral
  • Jardinero
  • Calefaccion Sectorizado
  • Tarjetas magnéticas
  • Sistema Cableado
  • Grupo Electrógeno
  • Pileta descubierta
  • Lavanderia
  • Salon Niños
  • Categoría
  • Amenities
  • Entrada vehicular
  • Exclusividad
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Refinerias
Superficie cubierta
136 m²
Dormitorios
3
Amenities
Si
Cocheras
Si
Antiguedad
1
Baños
2
(REF. MAP4592544)
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