DESCRIPCIÓN
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<h1><b>Casa con piscina y gran parque en Cotos de la Alameda | Humahuaca 159, Roldán</b></h1>
<p>Ubicada en el tranquilo barrio Cotos de la Alameda, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza, descanso y comodidad, sobre un lote de 640 m² con orientación norte.</p>
<p>La casa se desarrolla en una sola planta y cuenta con un luminoso estar-comedor con cocina integrada, un dormitorio y un baño completo. Desde el área social se accede a una amplia galería semicubierta con parrillero, pensada para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre durante todo el año.</p>
<p>El parque es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Sus añosos robles y la vegetación consolidada generan un entorno verde, acogedor y con excelente privacidad. La piscina de 8 x 4 metros, equipada con bomba y filtro, completa un espacio ideal para el descanso y la recreación.</p>
<p>En el fondo del terreno se encuentra una habitación independiente con baño propio, aportando un espacio versátil para huéspedes, guardado, taller o múltiples usos.</p>
<p>La propiedad se encuentra en muy buen estado general y existe la posibilidad de adquirirla totalmente amoblada.</p>
<h3><b>Características</b></h3>
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<li>Terreno: 640 m²</li>
<li>Frente: 20 m</li>
<li>Fondo: 32,09 m</li>
<li>Superficie cubierta: 65 m²</li>
<li>Superficie semicubierta: 24 m²</li>
<li>Dormitorio: 1</li>
<li>Baños: 2</li>
<li>Cocina integrada</li>
<li>Living comedor</li>
<li>Galería con parrillero</li>
<li>Piscina de 8 x 4 m con bomba y filtro</li>
<li>Habitación independiente con baño</li>
<li>Parque arbolado</li>
<li>Baulera</li>
<li>Aire acondicionado</li>
<li>Gas natural</li>
<li>Internet</li>
<li>Energía eléctrica</li>
<li>Posibilidad de venta amoblada</li>
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<h3><b>El barrio</b></h3>
<p>Cotos de la Alameda es un barrio residencial consolidado de Roldán, caracterizado por su ambiente familiar, calles cuidadas, abundante forestación y sistema de alarma comunitaria, ofreciendo tranquilidad y calidad de vida a pocos minutos de Rosario.</p>
<h3><b>Observaciones</b></h3>
<p>Se evalúa permuta por departamento de 2 dormitorios en Rosario.</p>
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+549 341 6696955