DESCRIPCIÓN
¡Exclusiva casa en una de las mejores zonas residenciales de Rosario!
<div>Ubicada en Ocampo 1923, entre Moreno y Dorrego, esta propiedad se encuentra en una cuadra tranquila y especial, con bajo tránsito vehicular, al ser la primera desde el Parque Independencia. Ideal para quienes buscan comodidad, elegancia y una ubicación estratégica, cerca de los puntos más destacados de la ciudad.</div><div><br></div><div>
</div><div>Características principales:
</div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja:
</span></div><div> - <span style="font-weight: bold;">Living-comedor</span> principal, amplio y luminoso.
</div><div> - <span style="font-weight: bold;">Cocina </span>moderna con barra, ideal para comidas rápidas o reuniones informales.
</div><div> - Comedor diario, perfecto para el uso cotidiano.
</div><div> - Baño toilette para visitas.
</div><div> - Playroom o sala de TV, un espacio versátil para el disfrute familiar.
</div><div> - Lavadero independiente, bien ubicado y funcional.
</div><div> - <span style="font-weight: bold;">Patio con galería</span> techada y toldo, que ofrece un espacio cómodo para reuniones al aire libre.
</div><div> - Parrilla techada y pileta, rodeadas de un patio - jardín acogedor.
</div><div> - <span style="font-weight: bold;">Garage </span>para dos autos, con portón motorizado.
</div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta:
</span></div><div> - Cuatro <span style="font-weight: bold;">dormitorios</span>, uno de ellos en suite con <span style="font-weight: bold;">baño privado</span>.
</div><div> - Baño completo adicional, cómodo y moderno.
</div><div> - Playroom o sala multiuso, adaptable a gimnasio, oficina o sala de TV.
</div><div> - Dos escaleras internas, que favorecen la circulación y el acceso a todos los ambientes.
</div><div>Dimensiones y distribución:
</div><div> - Terreno: 8,6 m de frente por 30,5 m de fondo.
</div><div> - Superficie cubierta: 275 m².
</div><div> - Superficie semicubierta: 10 m².
</div><div> - Superficie descubierta: 115 m².
</div><div>Ubicación estratégica:
</div><div> - A pasos del Parque Independencia y el Club Gimnasia de Esgrima.
</div><div> - Cercano al Club Provincial, Tribunales, Boulevard Oroño y Avenida Pellegrini, principales arterias de acceso y salida de la ciudad.
</div><div> - Rodeado de servicios, áreas deportivas y espacios verdes.
</div><div>Información adicional:
</div><div>Actualmente, la propiedad está alquilada hasta el 30 de septiembre de 2026, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o planificación futura.
</div><div>Una casa que combina diseño, funcionalidad y ubicación en una cuadra única de Rosario.
</div><div>Contactanos hoy mismo para más información y coordinar una visita.
</div><div>¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad que lo tiene todo!
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