DESCRIPCIÓN
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<p><b>Departamento de 2 dormitorios en venta en barrio Abasto</b></p>
<p>Ubicado en Riobamba 717, en el tradicional barrio Abasto de Rosario, este departamento de 2 dormitorios se encuentra en el primer piso de un edificio de planta baja y seis pisos, con ascensor y dos departamentos por planta.</p>
<p>La unidad se caracteriza por su <b>orientación norte al frente y sur al contrafrente</b>, lo que permite excelente ventilación cruzada y buena circulación de aire.</p>
<p>Al ingresar se encuentra un amplio <b>living comedor</b>, con salida directa al balcón al frente, equipado con reja de protección. Desde este ambiente se accede a la cocina independiente, con espacio para incorporar una pequeña mesa para comedor diario.</p>
<p>El sector íntimo cuenta con <b>baño completo con bañera</b> y dos dormitorios orientados al contrafrente, hacia el centro de manzana, ambos con placares y alfombra. Los dormitorios disponen además de ventiladores de techo con artefacto de iluminación.</p>
<p>La unidad presenta <b>pisos símil madera de tipo flotante/ingeniería en el living comedor</b> y se encuentra en buen estado general de conservación.</p>
<p>El edificio cuenta en planta baja con un <b>patio de uso común equipado con parrillero</b>, un espacio ideal para reuniones y encuentros al aire libre.</p>
<p><b>Superficies según planos:</b></p>
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<p>• Superficie cubierta exclusiva: 51,34 m²</p>
<p>• Superficie semicubierta (balcón): 3,89 m²</p>
<p>• Superficie total: 74,48 m²</p>
<p>Una propiedad funcional, luminosa y con muy buena ventilación, en una ubicación consolidada de barrio Abasto, cercana a servicios, comercios, instituciones educativas y principales vías de circulación.</p>
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+549 341 6696955